Este año se espera que el mercado inmobiliario crezca en algunas partes del mundo. Sin embargo, este crecimiento está condicionado a las economías que fueron menos afectadas por la pandemia. Existe una incertidumbre económica por los efectos, donde Chile podría verse afectado. Esto amerita investigar bien el mercado local antes de comprar un terreno.
En Chile, la compra de terrenos ha sido siempre una opción entre los inversionistas debido a la estabilidad económica del país y el crecimiento sostenido del mercado inmobiliario.
En 2023, se espera que continúe creciendo, especialmente en regiones como la Metropolitana y la de Valparaíso. Sin embargo, también puede existir incertidumbre económica, por lo que es importante estar al tanto de las tendencias del mercado antes de tomar una decisión de inversión.
Si se planea desarrollar, es importante investigar las regulaciones locales y los permisos necesarios antes de comprar. Si planea mantener el terreno como una inversión a largo plazo, es importante buscar terrenos en áreas con una alta demanda y una buena perspectiva de crecimiento futuro.
Además del precio de compra, también se debe considerar los costos de mantenimiento y mejoras del terreno. Es importante asegurarse de tener presupuesto para cubrirlos antes de la adquisición. También, hay que asegurarse de obtener un seguro de bienes raíces para proteger su inversión en caso de daños o pérdidas inesperadas.
La inversión en terrenos en Chile puede ser una opción rentable si se investiga bien el mercado local y se toman en cuenta los factores claves como el uso futuro del terreno, los costos, las regulaciones y la seguridad de la inversión.
Coterránea cuenta con 18 años en el mercado de parcelas de 5.000m². Ha vendido más de 1.500 terrenos. Todos con su ROL Único, lo que permite regularizar ante los organismos para inscribir a nombre del comprador, vender, heredar o cambiar destino.
Un consejo. Es importante hacer una investigación exhaustiva antes de tomar cualquier decisión de inversión en terrenos. Por ejemplo, no es lo mismo un proyecto con Red Eléctrica que otro, que señale factibilidad de Red Eléctrica. Atención con la letra chica. Porque el segundo no tiene Red Eléctrica.
Es vital investigar la oferta. Si algo no está claro, preguntar cien veces si es necesario. Estar al tanto de las regulaciones locales y los permisos necesarios antes de comprar, buscar terrenos en áreas con una alta demanda y una buena perspectiva de crecimiento futuro, considerar los costos de mantenimiento y mejoras del terreno
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